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消费居民-部署推进城镇老旧小区改造相关工作-翁源新闻

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廣東省佛山市則表示,目前全市共有老舊小區935個,未來將以實現「整潔、舒適、安全、美麗」為目標開展改造,計劃到2022年全面完成改造,相關改造計劃目前正在制訂中。

河北省強調推進棚戶區和老舊小區改造,要堅持問題導向和目標導向,從群眾反映最強烈、最集中的地方改起,逐片棚戶區、逐個小區研究,細化改造任務,加快項目進展,確保按時保質完成年度改造目標。

老舊小區改造上升至國家層面「老舊小區改造的特點決定了其上升到國家高度。」在7月1日國務院新聞辦公室舉行的國務院政策例行吹風會上,住房和城鄉建設部副部長黃艷表示,老舊小區改造具有「既保民生,又穩投資,同時拉動內需」的特點。

6月19日以來,中央層面先後三次部署推進城鎮老舊小區改造,地方老舊小區改造明顯加速。業內人士表示,目前我國在穩高端製造業投資的同時,投資與民生工程緊密結合的政策取向也浮出水面。補城市民生工程短板,將在未來一段時間內作為穩投資與擴張消費相結合的重要抓手。僅老舊小區改造一項,預計未來3-5年年均投資額將達1萬億元左右。

舊改將成近兩年穩投資重要一環

黃艷也指出,目前要做好「六穩」的工作,其中一個「穩」就是穩投資。抓准老舊小區改造切入點,既能滿足群眾的期盼,又有利於拓展內需、促消費,同時又不會導致重複建設的重大項目,來擴大有效投資,努力實現穩增長、調結構、惠民生的一舉多得之效。

江西省將城鎮老舊小區改造納入五大攻堅行動,要求加大工作力度,全面提升城市老舊小區道路、供排水、供電、供氣、綠化、照明等基礎設施,着力完善養老撫幼、無障礙等公共服務設施,進一步提升城市老舊小區居住品質,不斷改善城鎮居民的居住條件和生活環境。

在投資規模方面,專家預計,按照現有17萬個城區小區需要改造計算,涉及的市場規模初步測算大致是3-5萬億。在3-5年之內,要把這樣一個項目落實好,可以預期每年的規模將會達到1萬億左右。

有關專家表示,這次政治局會議明確把與民生相關的項目作為補短板的方向,包括實施城鎮老舊小區的改造,城市停車場、城鄉冷鏈物流設施建設等工程,以及加快推進信息網絡等新型基礎設施建設,作為穩投資與擴張消費相結合的一個抓手。

國務院參事仇保興表示,城市老舊小區綜合改造一方面能夠通過補齊幼兒園、小超市等短缺的服務設施消除擴大居民消費的障礙,另一方面也能開拓銀髮消費、幼兒消費、綠色發展和節能減排等新消費模式,持續有效地為國民經濟創造新動能。與傳統「鐵公基」投資項不同的是,老舊小區改造項目投資周期很短(一般半年內完成)、邊際效益明顯、資金周轉很快、能迅速轉化為消費能力。

中國銀行國際金融研究所研究員范若瀅對《經濟參考報》記者指出,在當前我國經濟下行壓力增大、外部形勢日益嚴峻情況下,基建投資要聚焦關鍵領域,精準發力。老舊小區改造舊屬於聚焦補短板工程,這有利於優化供給結構,並形成正的溢出效應。

黃艷說,這些小區可能已經建成了20年以上,由於原來設計標準比較低,再加上維護、養護不到位,多存在管網破舊老化現象突出,養老、撫幼、物業等配套缺失,道路損壞、秩序混亂、私搭亂建等問題明顯。

湖南省婁底市也指出,計劃從2019年開始,用3年時間完成老舊小區改造。經過調查摸底,全市涉及小區550餘個,樓房3500餘棟,居民87900餘戶,預計總投資超過26億元。

青海省西寧市今年計劃對1.55萬套老舊小區住宅進行綜合改造,切實解決老舊住宅小區功能設施不齊全、居住環境髒亂差、管理不到位等問題,全面提升住宅品質,改善群眾居住環境和生活質量。

「根據今年摸底情況,目前待改造老舊小區達17萬個。」黃艷介紹,今年4月,住建部會同發改委、財政部下發文件,要求31個省(區市)和新疆生產建設兵團開展全面排查,匯總統計需要改造的城鎮老舊小區基本情況。截至5月底,各地上報需要改造的城鎮老舊小區17萬個,涉及居民上億人。

需要注意的是,對老舊小區的改造並不只是粉刷牆面、添置電梯等單一設備的工作,而是由表及裡、從硬件到軟件、從物態換新到生態營造的系統性工程。正因為此,老舊小區改造需要資金量巨大,既需要政府投資,也需要社會力量參与。

按照住建部等三部委今年3月印發的《關於做好2019年老舊小區改造工作的通知》,老舊小區應為建成於2000年以前、公共設施落後影響居民基本生活、居民改造意願強烈的住宅小區。

地方密集部署老舊小區改造雲南省強調要認真貫徹落實國務院常務會議精神,加大城鎮老舊小區改造力度,切實改善群眾居住條件和促進投資穩定增長。

近兩個月來,中央層面已先後三次提及推動老舊小區改造。6月19日,國務院召開常務會議,部署推進城鎮老舊小區改造相關工作。7月30日,中共中央政治局會議指出,要穩定製造業投資,實施城鎮老舊小區改造、城市停車場、城鄉冷鏈物流設施建設等補短板工程,加快推進信息網絡等新型基礎設施建設。7月31日,國常會再次提出,鼓勵把社區醫療、養老、家政等生活設施納入老舊小區改造範圍,給予財稅支持,打造便民消費圈。

今日关键词:香山革命旧址开放