美银列出有可能在市场配股集资的房企「三高」特质-云南旅游新闻-房地产资讯
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華潤置資者-美银列出有可能在市场配股集资的房企「三高」特质-房地产资讯

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「三高」房企抽水風險高美銀列出有可能在市場配股集資的房企「三高」特質,第一高是股價較高;第二高是公司負債較高;第三高是大股東持股比重較高。按照這些特徵,中國奧園(03883)、時代中國(01233)、中國金茂(00817)、碧桂園(02007)皆有機會股本融資。美銀同時列出抽水風險較低的股份,包括中國海外(00688)、融創中國(01918)。

「抽水」潮隱憂 不宜撈底市場擔心房企抽水行動陸續有來,內房板塊股份昨日走低,「震央」華潤置地,股價大跌7.8%,報33.3元;龍湖集團股價跌4.4%,報31.45元;融創中國股價跌2.3%,報35.15元。實德金融策略研究部首席分析師郭啟倫相信,內房股短線繼續有回吐壓力,股價暫時易跌難升,故未屆入市低吸時機。

繼寶龍地產(01238),再有內房股在市場上抽水。華潤置地(01109)公布配售集資67億元,消息震散內房股。華潤置地股價回吐近8%,失守配股價。美銀關注,華潤置地今次配股集資,可能預視內房股短期已見頂。被視為「抽水高危族」龍湖集團(00960)昨日股價跌4%。分析員則提醒,投資者若發現個別股份股價連續數日大升,便要提防公司準備向市場伸手。/大公報記者 劉鑛豪

交銀國際同樣指出,投資者會因為華潤置地突然配股集資而擔憂其他公司跟從。龍湖集團、富力地產(02777)、龍光地產(03380)、佳兆業(01638)等內房股因槓桿率較高,故存在配股集資的機會。銳升證券首席執行官鄧聲興稱,由於上市公司配股前,股價往往被炒高。因此,投資者要辨識高危房企,可以由股價走勢着手,若見到異動股,便須提防公司準備向市場伸手。

整體港股市況方面,恆指昨日反覆升60點,報26786點。國指逆市跌16點,報10526點。其他個股表現,市場憧憬港府推出機票、酒店住宿優惠措施,航空、酒店股昨日異動。國泰航空(00293)股價先跌後回升,最多曾升4.4%,收市升1.8%,報10.08元。香格里拉(00069)股價曾搶高6.2%,收市升4.3%,報7.86元。旅遊代理股亦跟漲,東瀛遊(06882)股價升8.3%,報0.52元。

港股近期陷入窄幅爭持悶局,但無礙上市公司集資的活動。10月初至今,前後有15隻新股成功上市,而排隊掛牌的股份亦超過10隻。另邊廂,已上市的公司亦趁機進行股本融資。不過,華潤置地突然向市場伸手,卻讓投資者被殺個措手不及。美銀表示,華潤置地今次配股將導致內房板塊產生融資風險,可視為內房股短期見頂信號。除非內地推出刺激樓市措施,否則單純房企9月份銷售數據,難以支撐內房板塊繼續上升。

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