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中心教育-最大卖点:1、价格相对市区楼盘便宜-新闻通讯稿

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湖南卫视跨年官宣

樓盤詳情:富士康科技小鎮項目規劃約5.2平方公里(7800畝),其中首期約544畝,是集產、學、研、商、居於一體的科技小鎮。未來預計可容納15萬人,將打造成廣州產城融合坐標。項目規劃有體育館、文化站、幼兒園、肉菜市場、物業管理、星光老年之家等公建配套設施,主要分佈在小鎮的最南端。項目有廣州罕見的39㎡小戶型,1房單位,70年產權,住宅性質。上周該樓盤網簽37套。

樓盤詳情:項目佔地18萬方,建築面積38萬方,容積率僅1.6,僅是周邊項目約一半的容積率,未來居住將非常舒適。而項目的綠地率達到35%以上。本項目整體地勢平緩,南低北高, 15米規劃道路將基地劃分成南北兩區。幼兒園、小學獨立成區,布置於基地西南角;商業沿西南側規劃道路及小學北側規劃路布置;住宅產品有高層住宅(16棟21-24層)、多層住宅(29棟6-7層)與低層住宅(10棟3層),三種產品各自成區,分區明確,從低層住宅區到高層住宅區建築高度依次遞增。上周該樓盤共賣出26套。

最大賣點:1、價格對比中心城區較為便宜。

最大賣點:1、價格便宜,網簽均價兩萬多元每平方米。

樓盤詳情:保利地產在曼城、海德之後,沿用簡約挺拔的基礎,以嚴格的標準、律己的態度打造其第三代升級產品——和光晨樾。作為廣鋼首個咬合複式產品,和光晨樾獨創6米挑高陽台,隨屋附贈30㎡大面積,達到120%的超高實用率;梯戶獨立,電梯直達入戶花園更能保證每一戶業主的私密空間。值得一提的是,保利還將華南區首個IMAX影院搬進下沉式連通會所,讓您隨時觀賞最新大片,真正實現足不出戶也可享受度假之樂趣。上周該樓盤網簽29套。

樓盤詳情:嶺南新世界位於白雲新城,規劃居住人口5-6萬,是廣州市最大規模樓盤之一。在社區交通方面,華南快速三期就在嶺南新世界的出口處,同泰路立交也已全線通車,30分鐘車程可到達天河區、越秀區中心地段,地鐵二三號交匯站嘉和站就在社區西側。項目總佔地120萬㎡,總建築面積達180萬㎡,擁有華師教育附幼、華師附小、華師附中一站式教育體系。歷經10年發展,嶺南除交通、教育配套外,還有會所、泳池、籃球場、網球場、足球場等配套,還可享受白雲新城的時尚先機。如:萬達廣場、五號停機坪。上周該樓盤一共賣出27套。

最大賣點:1、位於天河區,地理位置優勢明顯。

樓盤詳情:廣州融創文旅城位於廣州花都中軸CBD上,建有廣州融創樂園、廣州融創茂、廣州融創雪世界、廣州融創水世界、廣州融創體育世界、融創酒店群、濱湖酒吧街、融創廣州大劇院等八大業態,2019年6月15日已開業。華南師範大學附屬花都學校,規劃有小學、初中,將於2019年9月開學。 其中廣州融創雪世界建築面積7.5萬㎡,共4條雪道,最長雪道460米,垂直落差達66米,可滿足專業滑雪愛好者需求。3.5萬㎡超大娛雪區,同時容納3000人滑雪和娛雪。上周該樓盤共網簽29套。

雞蛋裡挑骨頭:日出觀山位於天河區粵墾路觀峰北街8號,寸土寸金的天河區房價自然不菲,該樓盤銷售價格突破五萬元每平方米,置業門檻很高。此外,小區位於燕塘板塊,周邊環境較為嘈雜,小區內部樓距也較窄。

2、小區靠近鳳凰湖公園,環境較好。

樓盤詳情:日出觀山佔地約25000平方米;總建築面積79400平方米。位處廣州天河區粵墾路燕嶺醫院旁,距中信廣場僅800米,步行5分鐘即到地鐵三號線燕塘站;周邊配套完善,銀行、學校、超市、休閑、娛樂一應俱全。項目有78㎡兩房、84-138㎡三房,125㎡四房,實用率高達85%。上周該樓盤共賣出37套。

上周廣州一手房銷量成交top9:萬科幸福譽

3、知名企業打造的旅遊商業綜合項目。

雞蛋裡挑骨頭:新世界嘉雲府位於白雲區白雲大道北白雲堡立交對面,小區內環境優美,但是周邊配套檔次較低。此外,項目社區範圍大,容易造成人員混雜,有社區安全隱患。而該樓盤實際銷售價格,也早已突破五萬元每平方米。

最大賣點:1、位於荔灣廣鋼新城,地理位置優越。

最大賣點:1、價格相對市區樓盤便宜。

從區域來看,上周個盤TOP10排行榜,上榜最多的是黃埔區,共有三個樓盤,總共貢獻了70套的成交量。此外,番禺區大盤廣州亞運城以53套的成績排名第一,而排位第二的是天河區個盤日出觀山則以37套的成績位居第二。該樓盤是第一次登上排行榜,業內人士分析稱,中心區域單價較高的個盤銷量較好,不排除是個例集中釋放網簽的結果。

銷冠才成交53套,成交20套都能躋身個盤熱銷TOP10排行榜——這一幕發生在上周的廣州一手樓市。《投資快報》記者注意到,這幾乎是今年以來廣州一手個盤表現最差的一周,不僅無一盤周銷量破百,更是離百套成績差距甚遠,幾乎只有一半的水準。而相對曾經銷售火爆的時期,更是只有三分之一的水平。

最大賣點:1、廣州市規模最大樓盤之一。

樓盤詳情:合景譽山國際位於廣州市增城區廣園東新新公路中段。該樓盤規劃為大型商住項目,未來將有大型購物城、高端酒店、醫院、國際學校、運動場館等配套設施。定位為以居住為主、集休閑娛樂、工作購物為一體的複合型城市社區。小區不僅有洋房,還有獨棟和聯排別墅。該項目上周一共賣出28套。

3、不限購雞蛋裡挑骨頭:價格便宜自然地理位置就相對較遠,雖然在行政區劃上已經併入廣州市,但是相對中心城區,增城區在商業、教育、交通方面還需要一定的建設時間。此外,該項目周邊暫時沒有地鐵,公交線路也不多,沒有私家車的業主出行是個問題。最後,該項目由於地域關係,商業配套只能靠小區自帶,從目前的建設來看,業主真正要享受樓盤描述的大型社區,還需要等待。

2、複式格局,設計新穎。雞蛋裡挑骨頭:保利和光晨樾位於寸土寸金的老城區,房屋均價五萬元呢每平米以上,購買成本很高。此外,該樓盤距離地鐵站不算近,有看房客稱走路到地鐵站至少需要二十分鐘,而廣鋼新城樓盤還有一個被詬病的「通病」就是對土地曾經作為工業用地,是否留存污染的顧慮。

2、位於花都主城區,享受市政建設紅利。

上周廣州一手房銷量成交top4:廣州融創文旅城

上周廣州一手房銷量成交top1:廣州亞運城

樓盤詳情:廣州亞運城位於禺區石樓鎮,蓮花山的南麓、蓮花山水道西岸。該項目規劃用地面積2.73平方公里, 整體密度很低, 分為「三村」,分別為媒體村、運動員村、技術官員村,總計8000套住宅。樓盤于廣州亞運會前先期發售住宅,2012年底開售「山海灣」組團,於2013年6月底開售的「天譽」組團,2014年3月22日開盤「天譽」組團。2018年,推出「天峯」組團。上周該樓盤賣出53套。

雞蛋裡挑骨頭:龍湖雙瓏原著位於廣州市黃埔區中新知識城內,距離廣州中心市區較遠,目前周邊暫時沒有地鐵,公共交通設施和生活配套都需要進一步完善。

最大賣點:1、富士康和碧桂園聯手打造,超大型社區。

2、未來規劃有地鐵。3、不限購。雞蛋裡挑骨頭:富士康科技小鎮位於增城區,距離廣州中心市區較遠。此外,雖然富士康自己有規劃一些配套,但是未來人口眾多,這點配套遠遠不夠。而項目周邊教育資源缺少,特別是好學校,比如省一級學校3公里內是沒有的。

樓盤詳情:萬科幸福譽選址政府將投資千億打造的廣州知識城附近,主打剛需教育大盤概念,未來周邊規劃有14號、21號兩條地鐵線路,小區內設置有初中、小學、幼兒園一條龍的教育設備。上周該樓盤共賣出26套。

上周廣州一手房銷量成交top3:科慧花園(富士康科技小鎮)

2、低密度,小區環境較好。雞蛋裡挑骨頭:雍景灣位於廣州市黃埔區中新知識城騰龍大道旁,目前樓盤附近並無地鐵開通,公共開通設施不夠齊全,來往中心市區時間成本和經濟成本都較高。此外,樓盤周邊生活配套設施也還需要進一步完善。

2、靠山而建,建築密度低,風景好。

2、耳熟能詳的大型社區,生活氣息較濃厚。

上周廣州一手房銷量成交top8:招商·雍景灣

3、有地鐵。雞蛋裡挑骨頭:廣州亞運城已經建好多年,但是經常處於賣不動的尷尬境地。除了位置偏遠、配套不齊等原因,還曾經爆出過嚴重的質量問題,飽受業主詬病,此前樓盤售價也較為不穩定。

2、臨近地鐵。3、白雲新城地理位置相對外圍五區較有優勢。

2、距離地鐵站近。3、周邊生活配套設施較為完善。

原標題:TOP10排行榜縮水一半 上周廣州 「熱盤」變「涼菜」

上周廣州一手房銷量成交top6:合景譽山國際

上周廣州一手房銷量成交top7:新世界嘉雲府

最大賣點:1、價格實惠,近期均價每平米2.6萬元。

樓盤詳情:項目位於廣州中新知識城核心位置,周邊阿里巴巴大數據中心、中國聯通互聯網應用創新基地等國家級高新產業林立。龍湖雙瓏原著自然資源十分優渥,擇鄰約30萬方鳳凰湖公園,臻納約300萬方九龍湖、約6萬畝帽峰山、福和山等稀貴湖山資源。同時,廣州市二中、新加坡南洋理工大學、綠地城商業中心、南方醫科大學南方醫院等近20所國際教育院校、8大商業中心、4大國際醫院等城市級配套環伺。上周該樓盤共賣出20套。

最大賣點:1、價格便宜,均價僅每平米2.2萬出頭。

上周廣州一手房銷量成交top5:保利和光晨樾

雞蛋裡挑骨頭:廣州融創文旅城位於花都區,目前來往廣州市中心交通較為不便,即使是自駕車,通勤時間也很長。此外,該項目周邊配套有待完善,樓盤所描述的規劃也需要等待。

上周廣州一手房銷量成交top2:日出觀山

最大賣點:1、兩萬元每平米的網簽均價,便宜是最大的優勢

3、品牌房企效應。雞蛋裡挑骨頭:萬科幸福譽位於黃埔區蘿崗九龍大道(中新廣州知識城展示廳旁),地理位置相對市區較為偏僻,目前周邊交通設施和配套都處於建設階段,通勤和生活較為不便。此外,該樓盤曾經被曝出距離垃圾場較近的新聞。

2、增城早已完成撤市並區,買房也算落戶廣州

上周廣州一手房銷量成交top10:龍湖雙瓏原著

今日关键词:沙特女性获新权