此次懋源·璟岳推出的墅区洋房新品-阿勒泰新闻-洛江新闻网
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懋源·璟岳的墅區洋房新品把空間劃分為社交、居住及餐廚三大核心區域,其餐廚空間充分體現懋源「參与生活、享受生活」的高端人居理念。從空間尺度到功能營造,樣板間給嘉賓留下深刻印象,郭毅認為餐廳的大尺度空間,加上家庭感極強的中式圓桌,體現了中國居住傳統之美,達到市場上300平方米產品才有的空間質感。

價量雙高,懋源·璟岳憑何跨躍紅海?

11月20日,懋源·璟岳攜手設計大師葛亞曦的墅區洋房全新樣板現已正式開放。與會嘉賓表示,在北京樓市收官之際,懋源·璟岳逆市加推墅區洋房新品,為高端人群提供美好生活空間的更多選擇。作為三環內稀缺性墅區洋房,其熱銷前景為業界看好。

年終搶收靠品質戰,非價格戰年末搶割,價格混戰。陳志指出,開發商提前收官,開打價格戰,其本質是加快去化。隨着資金壓力增大和去化周期增長,「亂」是開發商緊張心態的放大。而心態緊張的開發商中,不乏內城豪宅的身影,降價、減配。2019北京樓市進入年底收官時期,郭毅認為,對行業而言,與其拼價格,更應關注產品的提升,用好產品贏得市場。

四季度樓市搶收官,起底年底行業話題。「豪宅拼價格,高端項目如何產品再升級?」「擺脫渠道依賴,開發商如何營銷創新?」……今年樓市收官熱點紛呈,最終將呈現怎樣的走勢?在2019收官戰啟,跨岳紅海——2019北京樓市收官之戰高峰論壇暨懋源·璟岳墅區洋房樣板間開放盛典上,北京市房地產業協會副會長兼秘書長陳志、毅家之言出品人郭毅等與會嘉賓圍繞收官中價格戰、渠道戰等現象,就當下樓市搶收官,以及營銷與產品力創新等話題展開深入探討。

當各大房企陷入價格戰、渠道戰時,懋源地產卻走出一條跨越紅海之路。郭毅表示,在北京1500萬+的豪宅市場中,西南部區域總成交額達148億元,佔比1/3。其中懋源·璟岳表現搶眼,據地產營銷人數據統計,2019年1~10月,懋源·璟岳網簽成交均價116875元/㎡,單套最高成交總價近7000萬元/套,遠超西南版塊所有項目,單價、總價均為區域內領先。

高端市場產品力退化?各大房企歲末沖官,降價同時,開發商更有甚者把寶壓在渠道身上。高渠道費已是行業公開的秘密,近日亦庄某項目更是開出10%渠道費刺激銷量。過於依賴價格和渠道,是開發商產品能力退化的表現。陳志指出,高渠道點位,是開發商為業績「斷臂止損」。飲鴆止渴,只能在紅海里越陷越深。

與會嘉賓指出,隨着北京國際新機場投入運營,麗澤金融商務區的加速發展,懋源·璟岳作為麗澤金融商務區中僅有的三環內純商品房別墅項目,價量雙高表明市場對項目產品力及未來價值躍升的高度認可。此次懋源·璟岳推出的墅區洋房新品,正契合了高端置業者的迫切需求。

作為銷售範本,既不打折、也不降價的懋源·璟岳,為何仍能取得「量價雙收」的市場熱勢?懋源·璟岳不靠價格戰,靠品質戰。細數項目持續不斷的品質加法,2019年5月1V1定製精裝服務體系的落地、7月岳CLUB高定會所的開放、10月大美園林完美呈現,11月攜手設計大師葛亞曦,推出三環內墅區6~8層洋房新品,孤品量級,再創熱銷範例,加上懋源一直堅持的准現房銷售策略,精細化產品品質立見。不以價格迎合市場,品質加法才能最終贏得市場。

作為北京市場上首個開啟年度收官行動的房企,懋源可謂贏得先機。10月18日,懋源位於三環內城的懋源·璟岳項目及位於孫河的懋源·璟璽項目,推出一期房源清盤行動,推盤戰略成效顯著,短短30天,璟系雙雄取得成交6億元的銷售業績,成績亮眼,為北京樓市樹立「價量雙高」的銷售範本。

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